I NOSTRI IMMOBILI

casa indipendente

1108

RIF: 1108
Nel Comune di Adrano proponiamo in vendita una casa singola totalmente ristrutturata internamente, di circa 180 mq con annesso locale commerciale al piano terra ad oggi affittato regolarmente con reddito dimostrabile, più ulteriore vano al piano terzo e terrazzo.
La casa si dispone su tre livelli;
al piano terra troviamo un locale commerciale ad oggi regolarmente locato di 60 mq più soppalco.
Piano primo; ampia camera unico ambiente.
Piano secondo: soggiorno cucina open space, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta.
Al piano superiore un grande vano con altro servizio e terrazzo sullo stesso livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. La casa si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo a pavimento dai consumi ridotti, necessita solo di qualche piccolo intervento di ristrutturazione, come la facciata esterna.
Per la metratura e la posizione strategica, a pochi metri dall’uscita del paese e dagli istituti scolastici, in una zona ricca di servizi e ben collegata risulta un'ottima soluzione per famiglie.
N.B. l’immobile ha entrata in comune con altra unità immobiliare sul retro.

appartamento 2° piano e garage

1106

RIF: 1106
nella rinomata zona Capellone, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq circa più garage, il tutto in ottime condizioni interne ed esterne, tipologia 5,5 vani, sito al piano secondo di un palazzo ben curato ed a norma con tutte le normative vigenti.
L'unità, dalle finiture moderne, dispone di uno splendido salone all’entrata con balconata di pertinenza, comodo disimpegno impreziosito da faretti, cucina, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno, doppio servizio/lavanderia ed in fine il ripostiglio. L’immobile vanta una tripla esposizione ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi.
Infissi in alluminio e doppio vetro camera, veneziane esterne, riscaldamento autonomo, sistema d’allarme e tanto altro.
E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile dallo stile moderno, in una zona richiesta e centrale.

appartamento 1° piano

1105

RIF: 1105
Biancavilla, in zona centrale e ben servita proponiamo appartamento piano primo di 150 mq circa su un unico livello
L’immobile vanta una doppia esposizione con balconi che affacciano su strada principale e su cortile interno condominiale
Composizione interna : ingresso, ampio salone, cucina-soggiorno, 2 grandi camere matrimoniali, cameretta, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.
Possibilità di creare open space cucina-soggiorno.
La doppia esposizione, sulla quale si affacciano i grandi balconi, rendono l'appartamento molto luminoso. provvisto di impianto di riscaldamento autonomo.

Ampia zona parcheggio su strada antistante all’ingresso.

Via Della Regione

1099

RIF: 1099
Adrano, proponiamo appartamento con entrata indipendente, posto al piano rialzato, di mq 90 circa più garage e cortile interno, il tutto su un unico livello.
Ben esposto alla luce avendo doppia esposizione angolare e corte interna.
Composto da:
Ingresso indipendente
Ampia cucina
Salone
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno
Doppio servizio / Lavanderia
Ripostiglio
Cortile esterno
Garage
Provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio l’appartamento si presenta in condizioni del tutto abitabili cosi come si evince su foto.
Zona tranquilla e ben servita.

appartamento 4° piano e garage

1094

RIF: 1094
Adrano, In un tranquillo contesto ed a pochi passi dalla Via Cappuccini, proponiamo un’esclusivo appartamento posto al 4° piano compreso di garage
Totalmente ristrutturato, unico per dotazioni e finiture, grazie all'utilizzo di materiale di primissimo livello e dei più moderni impianti. Accogliente nei suoi spazi e caratterizzato dalle ampie porte e finestre in doppio vetro camera, che danno sul panoramico terrazzo di esclusiva proprietà, in piena risposta alle necessità delle famiglie moderne che desiderano ambienti comodi, moderni e luminosi.
E’ composto da una zona living e cucina, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno principale (da completare), doppio servizio, lavanderia, ed ulteriore camera adatta a qualsiasi uso.
Gli ampi spazi abitativi, la possibilità di personalizzare interni e finiture, l’esterno da vivere anche grazie all’ampio terrazzo nel quale godersi momenti di relax in famiglia o con gli amici.
zona Inn servita dalle principali attività, scuole ecc ed ampia zona parcheggio antistante all’immobile.

terreno

1090

RIF: 1090
In C.da Naviccia, zona residenziale ed in via di espansione, a pochi metri dalla città in territorio di Adrano.
A pochi metri dalla strada principale, proponiamo terreno agricolo ove vi è la possibilità di edificare capannone o altro uso.
Composizione: Terreno di 2.000 mq totalmente recintato con prospetto su due strade.
Ottimo investimento, adatto per varie esigenze.

appartamento indipendente 1° piano e garage

1080

RIF: 1080
Biancavilla, a circa 200 metri dal Viale C. Colombo, alle spalle del rinomato Bar Scandura Delicatessen, in zona ben servita, con ampie strade, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con entrata indipendente di 160 mq catastali posto al primo piano più garage al piano terra, il tutto su un contesto signorile composto da sole due unita abitative. 
Internamente è così composto:
-
 Ampio e luminoso ingresso su soggiorno/cucina open-space su doppia esposizione

- Cucina abitabile servita da balcone verandato
- Salone
- Camera matrimoniale
- 2 camerette

-Bagno principale, con vasca

- Doppio servizio
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Ufficio privato ( su piano ammezzato ) di 15 mq circa

Interni funzionali e luminosi, grazie alla tripla esposizione sulla quale affacciamo le numerose porte e finestre con accesso diretto all’esterno sui balconi.
L’unità abitativa verte in ottime condizioni interne ed esterne, ristrutturata di recente, dispone di termosifoni alimentati a metano, infissi in PVC con doppio vetro camera che isolano l’appartamento, sistema di climatizzazione in ogni singola camera. 
Si presta ad una diversa distribuzione interna degli ambienti vista l'ampia superficie e la doppia entrata. 
La facciata e i frontalini dello stabile, il portone di entrata ed il garage sono stati ripristinati da poco tempo.

L’appartamento dispone di impianto di videosorveglianza privato.
Completa l’immobile un garage di 25 mq circa ( con apertura automatica )

Via Solicchiata

077

RIF: 077
Vendesi capannone cat. C/3 di 100 mq circa più ulteriore ufficio di 20 mq e terreno di pertinenza all’immobile adatto a qualsiasi uso. Ubicato nella zona Nord di Adrano e precisamente sulla Via Solicchiata a pochi metri dallo svincolo autostradale che collega Adrano/Catania e Bronte/Adrano. il contesto è periferico e tranquillo, la zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti commerciali e residenziali sviluppati lungo la strada principale.
Composizione : Capannone cat.c/3, uffici e servizi igienici a norma già presenti all’interno.
Esterno con ampio parcheggio il tutto recintato, dotato di accesso carrabile e corte scoperta, spazi privati assegnati, oltre spazio di accesso in comune con altra attività, inoltre il contesto è tutto ben illuminato.

villetta

076

RIF: 076
Adrano, C.da Solicchiata, zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, residenziale ed in via di espansione, proponiamo villetta di 100 mq disposta su un’unica elevazione al piano terra più terreno circostante di mq 3000 circa.
I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, avendo doppio ingresso ed inoltre è situata in un complesso privato, con accesso esclusivo.
Composizione interna:
Ingresso su living cucina-soggiorno, quattro camere da letto e bagno.
l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile dalla zona living e di grandi spazi esterni rifiniti che circondano l’immobile su tutti i quattro lati sulla quale si espone.
Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna e panoramica della città.
Uliveto e vigneto prevalgono sul terreno circostante, oltre vari alberi da frutto.
Relax, privacy e massima tranquillità, sono i punti di forza che contraddistinguono quest’immobile.

casa singola

070

Adrano, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita storico palazzo che si affaccia sulla via San Pietro e sulla centralissima Piazza Mercato, su una superficie calpestatile interna di 300 mq circa, oltre terrazze e garage, per un complessivo che supera le 420 mq, suddivisi al piano terra primo e secondo.
L’immobile è totalmente esposto alla luce, avendo affaccio su tre lati.
Composizione interna:
- Piano terra, 2 garage adiacenti di 80 mq complessivi piu’ deposito di ulteriori 80 mq sottostante all immobile.
- Piano primo, 165 mq di cui 7 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno, con balconi e terrazze che affacciano sulla piazza e su cortile interno.
- Piano secondo, 60 mq, 3 vani piu’ servizi e terrazzo sullo stello livello di ulteriori 25mq.
Ottima Soluzione unifamiliare o bifamiliare, poiché lo stabile si può suddividere in due unità distinte e separate avendo doppio accesso da scala interna indipendentemente l’uno dall’altro.

casa singola

064

Esclusiva a Biancavilla, sulla Via S. Placido, residenziale ed al centro cittadino troviamo questa graziosa casa singola totalmente ristrutturata. I minuziosi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati di recente, non tralasciando alcun dettaglio.
Dalla superficie interna di 165 mq disposti su 3 elevazioni, terra (garage) primo e secondo.
Sul davanti dell'abitazione un fantastico terrazzino, con affaccio su strada principale.
Interni funzionali e luminosi, grazie alle numerose porte e finestre in PVC, con accesso all'esterno in vari punti della casa che vanta una doppia esposizione. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità.
Composizione interna:
- Piano terra garage 55 mq con apertura automatica
- Piano primo (zona notte) 55 mq, camera matrimoniale, 2 grandi camere e bagno.
- Piano secondo (zona giorno) 55mq, con accesso su un grande salone all’entrata collegato alla cucina che creano un unico ambiente open space, e bagno.
Sullo stesso livello si accede al terrazzo, anch’esso curato in ogni suo dettaglio.
Impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutta la casa rendono l’immobile completo di ogni confort.
Zona centrale, ben servita ed ampie strade.

appartamento 1° piano e garage

062

RIF: 062
Adrano, Zona Cappuccini, centralissima e ben servita, proponiamo appartamento piano primo di 140 mq circa su un unico livello, più garage di 20 mq al piano terra con entrata indipendente su strada.
L’immobile vanta una doppia esposizione con balconi che affacciano sulla via Filippo Brunelleschi e sulla Via retrostante, ed in più all’interno vi è un terrazzo che da su un ulteriore chiostrina interna.
Composizione interna :
Ingresso, ampia cucina , salone, camera matrimoniale, 2 grandi camerette, bagno, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio e terrazzo interno.
Possibilità di creare open space cucina-soggiorno.
La doppia esposizione, sulla quale si affacciano i grandi balconi, rendono l'appartamento molto luminoso. ristrutturato negli anni 2000, provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in PVC doppio vetro camera, porte interne, impianto idrico ed elettrico sostituito, etc etc.
Piccolo contesto condominiale composto da soli 3 piani, per un totale di tre unità abitative.
Ampia zona parcheggio su strada antistante all’ingresso.
Completa l’immobile un garage di 20 mq al piano terra, anch’esso ristutturato e provvisto di luce e acqua.

villetta

060

Adrano, C.da Dagala, in zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, proponiamo villino di 140 mq circa, disposto su due elevazioni, più terreno circostante di pertinenza di mq 2000 circa, prevalentemente uliveto e frutteto.
I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, ed inoltre è situato in una posizione altamente residenziale e ben servita, costeggiata da parecchie villette.
Composizione interna:
- Piano terra 85 mq, di cui cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, cucinino, bagno ed in fine veranda esterna di mq 15 circa.
- Piano sottostante 40 mq con accesso indipendente da scala esterna, composto da due camere da letto e bagno.
l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile dalle camere sopra elencate ed è circondato da un grande spiazzo esterno rifinito e pavimentato, compreso di zona barbecue e forno a pietra, costruiti interamente in muratura.
Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud.

villetta

055

RIF: 055
Adrano, C.da marina, in zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, proponiamo villetta di 180 mq disposta su due elevazioni, terra e primo, più terreno circostante di pertinenza di mq 2300 circa, il tutto con accesso da strada privata.
I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, ed inoltre è situata in un complesso privato, con accesso esclusivo di sole 13 unita immobiliari.
Composta da :
- Piano terra 90 mq, più veranda/giardino d’inverno, chiuso con grandi vetrate.
- Piano primo 90 mq con accesso indipendente da scala esterna.
Al piano primo l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile da tutte le camere sopra elencate. l’immobile è circondato da grandi verande esterne e zona barbecue costruita interamente in muratura.
Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud.
Castagneto e vigneto prevalgono sul terreno circostante, oltre vari alberi da frutto.
Inoltre, l'immobile vanta un grande vano garage ed un deposito, al piano semi interrato.

appartamento 2° piano

044

Catania, Viale Mario Rapisardi, zona ben servita e molto ambita, proponiamo appartamento piano secondo di 90 mq.
Composto da : ingresso, ampia cucina soggiorno unico ambiente, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e veranda, il tutto con affaccio su grandi balconi che danno su strada principale e su cortile privato.
La doppia esposizione dove ogni camera ha affaccio diretto rende l'appartamento molto luminoso.
Contesto condominiale pulito e tranquillo. Parcheggio privato interno, ed ampio parcheggio su strada antistante l’ingresso.